超值、实用、商住现楼

广业大厦决胜华强北

华强北的商业繁荣自不待言，华强商圈的商业旺盛自不待言，不经意间却做成了“全国营业额最大、业态最齐全，日资金流量达10亿元的商圈”。华强商圈坐拥上千家知名商家，80多万平方米的商业面积，12万多从业人员，年销售额突破260亿元，每日有超过80万的人流量，这大体相当于一座中等城市的人口总数，与北京的王府井、上海的南京路齐名……

城市核心打造超值商务空间

作为深圳最繁华、最成熟的商业中心区，华强北引领着财富的方向，商业街区每平方米营业额居全国首位，汇集了电子、电器、通信、钟表配套、服装、百货、金融、银行证券、保险、房地产、酒楼宾馆、休闲娱乐等几十个行业，其业种之丰富、业态之齐全，简直就是一个涵盖商品流通全领域、全流程的“微缩景观”。要抓住华强北的财富机会，势必选择入驻华强商圈。

广业大厦以栖居在城市核心的名义，倾力打造华强北商圈一道亮丽的商住风景。广业大厦能够赢得众客户的追捧，正是因为其优越的地理位置以及周边成熟的商业环境，地处华强北片区，又远离喧闹：广业大厦紧靠岗厦站和华强站两大地铁站，接驳深南大道，周围有天虹商场，世贸广场、嘉汇百货、沃尔玛、华润万佳、新大好、爱华市场等众多商家，是人气旺地，也是财富宝地，并且150万平方米中心公园的美丽景致也成为其一大卖点。而其目前的较低销售价格，在华强北现有在售项目中具有较大的优势，轻轻松松便可拥有城市核心地段的超值商务空间，最重要的是不需要承担传统写字楼的高额管理费。

目前，华强北周边商务物业入住率高达90％以上，写字楼及住宅二手市场交投活跃，显示出市场超旺盛的需求。据有关调查机构数据统计，周边写字楼月租金超过100元／平方米，酒店式公寓月租金在80元／平方米以上，回报率达7——10％，这充分显示该片区物业的投资价值，也反映了广业大厦的“市值”水平。

地铁时代引擎未来财富先机

2004年12月28日，深圳地铁的开通给华强北带来了一个全新的商业区域－－地铁商业，因扩大了消费半径，地铁出口“漏斗效应”是最为吸引人的地方，而其中最为亮丽的莫过于华强北商圈。未来华强北将打造9个专业街区，成为全国具吸引力的商业中心。香港地铁的开通令投资赎回率达到15％，地铁上盖物业平均升值近50％，现在深圳地铁开通，其上盖物业升值也将成必然，现在深圳华强北、中心区一带地铁出口物业已现升值迹象。

广业大厦紧邻华强北地铁出口，周遍配套齐备，将会引擎华强北未来的地铁商务机遇，创造新的商业财富，具备极大的升资潜力。

阳光办公成就精英创业领地

广业大厦外形庄重大气、展示面良好、户型宽敞、方正实用、景观通风良好、居家办公皆宜，提供特色化的服务，物业管理公司有一定品牌知名度，是典型的阳光大户、大户SOHO，为广大业主提供一个繁华与宁静共享、舒适与实惠并重的“100％纯正商务空间”，为业主提供了良好的创意空间、提供了有阳光和空气的办公室、提供了工作和生活的双重享受，业主在繁忙的工作之余可轻松享受华强商圈完善的商业配套。（杨漾）

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广业大厦位于福华路、福民路交汇处的广业大厦共31层，1－4层为商业办公裙楼，5－31层为住宅，以中小户型为主，共推出11种基本户型，对不同的户型采用了不同的处理手法，除新古典主义风格的建筑外形，小户型住宅亦呈现出大家气派，空间设计精巧，阳台宽大亮丽。由于是活板间隔，这11种户型可依所需拆为大户型或复式结构，为住户提供了更多的生活创意选择，展现了现代商务环境及住宅的高档特色。

在环境规划上，广业大厦极尽心思，专门在大厦的第五层设置了架空层，建造出立体绿色空间。改善室内绿化环境，以有限的空间创造了无限的宽广。在住宅立面设计中，也提供了层层绿化的可能，南立面、西立面从17层起外斜的格架为室内提供遮阳的同时，也为住户提供了室外绿化的可能。绿化与空间的紧密配合，构筑了广业大厦设计上的精致独特。