记者从深圳市规划局获知消息，称整个上步片区新一轮改造的法定图则将于第二季度正式向市民公布，而政府相关部门对华强北商圈未来发展规划的合理性和可行性报告也正在进一步的深入论证，其实质的操作流程已经有了比较清晰的思路。

与上步工业区改造思路不谋而合，棋先一着的则是华强北商圈发源地——引领华强北人气、地气、财气的华强北片区及上海宾馆天虹商场片区改造工程的大幕即将拉开：华强广场开挖地基、新亚洲商城二期的开工，市民熟知的天虹商场北面的“八大帮食街”4月16日全部停止营业并开始工地围合工作，亦预示着中航联姻香港和黄集团打造的“中航广场”本月已经进入项目建设倒计时。

以上种种迹象已经表明，深圳华强北片区将在城市新一轮的区域竞争中开始蓄势，等待一个水到渠成的崭新格局；中航广场实质性的进展更预示着深圳上海宾馆天虹商场片区正站在21世纪国际深圳中央商务价值和人文价值于一体的宏伟蓝图上图谋一次崭新的城市区域变革。

2005年，深圳城市格局即将迎来最怦然心动的一次变革！

当“中央价值区”开始见诸报端，成为2005年深圳传媒最关注的焦点词汇之一时，当深圳市政府继续大刀阔斧进行旧城改造之机，当深圳华强北片区改造工程引弓待发之时，21世纪国际深圳中央价值区逐步浮出水面。

绝非高谈阔论，更非制造噱头，营造卖点，在深圳政界、商界全力以赴致力于推进“21世纪国际深圳CBD经济”的同时，深圳中央价值区这个最具时代精神的区域，已经在华强北片区逐渐浮出水面。

深圳最有活力的区域在哪里？

这不仅是一个深圳城市规划及发展范畴需要回答的问题，更是21世纪国际深圳的经济问题和社会问题。