一线品牌店临街商铺升值空间明显
日前，记者从东方广场旗下的明珠百货有限公司了解到，明珠百货商场首层将引入屈臣氏连锁店，并将于近期开业。同时，东方广场也将在近期推出明珠城、金山街南线的保留铺面。由于屈臣氏、吉之岛、耐克、好又多等著名品牌的进驻，这些商铺的投资空间明显。
该批商铺建筑面积为50多平方米，均价为2万元/平方米，返租5年，价格在100万元左右。而目前原有的一些商铺每月的租金约为5000元/间左右。
投资点评：
东方广场是佛山目前最大旧城改造项目，也是佛山目前最大综合性SHOPPING MALL，商住面积共80多万平方米，一期20多万平方米的商业面积。
随着好又多、吉之岛等著名连锁企业的进驻，东方广场的项目经营进入一个稳步阶段。与大场相邻的这些商铺，面积多在30~50平方米之间，多数商铺会引进一些品牌店来经营，品牌店的租金相对较高，一般为5000元/月·间，而品牌店通常都会进行豪华的门店装修，店铺签约的时间都会在3~5年之间，这就保障了这些店铺收益的长期性、稳定性和高额回报的特点。
另外，东方广场的规模和配套优势将更加完善，消费者覆盖五区。据介绍，东方广场方面正在加紧与与公交公司和相关部门沟通，准备新增加一些巴士站台和进行一些市政建设。
