| 招商地产大举异地扩张全国范围内买下200万平方米土地 记者日前从招商地产2005年新品发布会获悉，该公司今年将一揽子在9大城市推出18个项目。会上，招商地产董事总经理林少斌称，国家宏观调控，平抑房地产价格，对招商地产这样的品牌公司是有利的。 在深推出11个项目 2005年，招商地产在深圳大本营推出11个项目，其中5个项目销售，6个商业项目租赁。花园城三期、兰溪谷二期、城市主场、龙岗中心城、尖岗山大型纯别墅居住区5个销售项目，从面向都市白领的小户型到大型成熟的居家社区一一涵盖，产品线十分丰富。特别是与华侨城地产联合开发的尖岗山大型纯别墅居住区，规划总户数约2300余户，将打造出深圳首家大型山地纯别墅区。 6个租赁项目则让蛇口更加精彩繁华：海上世界和太子广场改造完善，形成集餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游于一体的商业中心；花园城中心，继华润万象城、中信广场之后，成为深圳西部最大的购物中心；泰格公寓是深圳惟一的五星级国际服务式公寓；前湾建筑面积10万平方米的海运大厦，将成为该地区标志性建筑；金融中心二期则是蛇口又一座甲级写字楼。 9大城市齐攻略 2005年成为招商地产异地扩张，进军全国市场的重大转折。除深圳外，上海依去郡别墅住宅区、苏州依云水岸花园别墅区、北京红领巾公园国际化公园豪宅、广州金山大型高档综合生活区、重庆董家溪高档精品社区、漳州厦门湾南岸阳光假日大型高尚人文社区、天津假日风景等8大城市的项目将在年内陆续亮相。 据介绍，招商地产已经在全国获得了200万平方米的土地，基本形成了珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区以及重庆、漳州等地区的“3＋X”的发展版图。招商地产五年构想，外埠业务收益将占公司总业务的一半。 投资总额55亿元 林少斌介绍，招商地产2005年的项目投资总计55亿元，其中自有资金将达20多亿元，其他方式筹资30亿元左右。此外，银行提供的授信额度近80亿元，资金保证没有问题。 林少斌还认为，这段时间来，国家采取系列宏观调控，抑制房价过度上涨，为公司发展提供了难得的机遇。比如，在苏州和广州，招商地产拿到的土地都是当地政府的挂牌项目。宏观调控后，各地政府对竞拍企业的要求更高了，有助于招商地产这样的品牌企业胜出。 |
