据昨天的“2005上海房地产展示交易会”组委会消息，预计在未来3年内，上海将有557.9万平方米大型商业项目投入使用。

   据介绍，去年上海大型商业设施建设出现新高潮，年内新开工面积达288.5万平方米，在建的1万平方米以上的大型商业设施有66个，建筑面积达598万平方米。今年上海商业设施开发呈现三大特点：
　　
　　交通枢纽商业项目开发加大步伐。2005年，上海中环线基本建成，包括M4线、M7线、M8线，以及已有的地铁、轻轨延伸线在内的多条轨道交通线也将建成，轨道交通发展将带动一批大型的城市交通枢纽商业项目的开发。
　　
　　郊区商业项目开发方兴未艾。松江新城、南汇海港新城、安亭汽车城第一批项目建设的紧锣密鼓，九大卫星城镇开发步伐加快，使得商业地产重心将从市中心600平方公里向郊区6000平方公里延伸，郊区商业将成为未来几年上海商业发展的重点。
　　
　　社区商业项目开发稳步发展。近几年，随着标准化菜场和生鲜食品超市的建设加快，与市民生活密切相关的餐饮、美容美发、沐浴、洗衣、家电维修、生活用品租赁等行业朝着连锁化的方向发展，社区商业将步入高速发展期。