近日,北京华联、怡信数码港签约遵义大型商业项目港澳广场,在遵义地产界、商界和市民中引起了极大反响,当地媒体称“商业地产和商业发展由此翻开了新的一页”。据悉,自2004年以来,遵义商业地产的开发格外惹人注目,不少大型的商业物业、商场等相继登陆。尤其是遵义市汇川区11万平方米的港澳广场面世,就以北京华联、怡信数码港同时签约进驻,一举揭开了黔北第一商业地产大盘的壮丽序幕,同时也拉开了省内外商业巨头抢滩贵州二级城市的大戏。据悉,国美、肯德基也专程前往该项目考察,并表现出进驻的强烈意向。
据了解,今年是遵义商业地产的提速年,其最大的特征是,房地产开发不断放量,大型商业地产项目不断出现并进入良性运营阶段。去年遵义房地产开发量完成近200万平方米,今年的开发量将超过250万平方米,商业地产在这其中扮演了重要的角色。位于遵义市汇川区的港澳广场是总投资1．8亿元、总建筑面积4．5万平方米的商业项目,单层面积达1．5万平方米,在整个贵州的商业项目中,都算得上是一个“庞然大物”了。此类大型商业地产项目频频亮相市场,并体现出低成本的资本投入和高速度的增值潜力优势,巨大的市场“奶酪”面前,自然吸引了贵州投资者以及国内外大型商家的介入。
商业地产总能引起人们的热烈关注:对于投资者来说,商业地产的动向往往决定着投资的成功与否,投资回报是高是低;对于普通市民来说,商业地产不仅改变商业格局,也将改变今后的消费习惯。商业地产开发的兴起,造就了以香港路、澳门路、上海路等遵义几条城市主干道为主形成的港澳新商圈。目前,该商圈已拥有家电、家具等专业市场30多个,云集了国鼎家电、红华家电、欧化家具、卞氏菜根香等各行业品牌企业,既能享受新城区高档次、高品质的居住环境,又拥有老城区的繁华商气;数以万人的大社区住户形成稳定的消费人群,加之对老城区的辐射,成为目前遵义消费和投资的热点区域。
汇川区区长洪涛告诉记者,他们重点规划和建设的港澳新商圈将打破遵义传统的商业模式,它不仅是人们消费活动的单方面形象提升,更是人们消费观念及模式的改变,它将成为遵义地产商业思想、人们的购物思想等消费及经营的一次重大变革,也是重新整合遵义商业旧格局,构建遵义商业经济的新格局的开始。这次北京华联和怡信数码港成功进驻遵义,为他们带来了强大信心,他表示汇川区将以此为契机,把港澳商圈建成遵义核心商业中心。
